РЕСТАВРАЦИЯ - ремонтно-реставрационные работы, направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, а также научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор. В состав комплекса мероприятий по сохранению и реставрации отдельных ансамблей и объектов архитектурно-градостроительного наследия, в частности, входит и ремонт, консервация, реставрация наиболее значимых памятников архитектуры и градостроительства с приведением характера их современного функционального использования в соответствие с историко-культурным значением.

Объединение строительных компаний "Стройка групп™" предлагает услуги реставрации фасадов и кровли объектов культурного наследия. Накопленный опыт более 15 лет, позволяет нам реализовывать самые сложные проекты, которые соответствуют высокому качеству и всем строительным стандартам. Все работы связанные с реставрацией выполняют высококвалифицированные специалисты на основе современных технологий.

​

Мы применяем принцип индивидуального подхода к каждому Заказчику, и берём на себя весь комплекс задач и проблем, возникающих при реставрации, консервации и воссоздание объектов культурного наследия, а также в  строительстве или реконструкции объектов. Мы освобождаем заказчика от бремени непрофильной деятельности и управляем всеми ресурсами и издержками проектов.

​

Важное место в реставрации, консервации и воссоздания объектов культурного наследия  занимает разработка научно-проектной документации, поскольку реставрация недвижимого памятника истории и культуры без научно-проектной документации не разрешается. Согласованная и утвержденная научно-проектная документация является обязательной для всех участников процесса реставрации. Научно-проектная документация разрабатывается в соответствии с заданием на разработку научно-проектной документации для реставрации недвижимого памятника истории и культуры. Задание составляется заказчиком, независимо от его принадлежности, юридического статуса, формы собственности. Составление задания заказчик может поручить на договорных условиях научно-проектной реставрационной организации, имеющей необходимые лицензии. При этом задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия составляется с учетом мнения собственника объекта культурного наследия либо пользователя объектом культурного наследия.

​

Работы по сохранению объекта культурного наследия включают в себя следующие ремонтно-реставрационные работы:

​

• консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в том числе противоаварийные работы;

• ремонт памятника - осуществление научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, проводимых в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

• реставрация памятника или ансамбля -  представляет собой проведение научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, проводимых в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия;

• приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия.​

​

К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.

​

Мы осуществляем следующие виды работ:

​

• разработка проектной документации по консервации и воссозданию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

• разработка проектной документации по ремонту и приспособлению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

• реставрация, консервация и воссоздание оснований, фундаментов, кладок, ограждающих конструкций и распорных систем;

• реставрация, консервация и воссоздание металлических конструкций и деталей;

• реставрация, консервация и воссоздание деревянных конструкций и деталей;

• реставрация, консервация и воссоздание декоративно-художественных покрасок, штукатурной отделки и архитектурно-лепного декора; 

• реставрация, консервация и воссоздание конструкций и деталей естественного и искусственного камней;

• реставрация, консервация и воссоздание произведений скульптуры и декоративно-прикладного искусства;

• реставрация, консервация и воссоздание живописи ( монументальной, станковой);

• реставрация, консервация и воссоздание исторического ландшафта и произведений садово-паркового искусства;

• ремонт и приспособление объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Ниже представлены документы подтверждающие право выполнения реставрационных работ объектов культурного наследия:

Наши награды:

Выполненные объекты:

Под "новым строительством" понимается строительство на новых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Если строительство предприятия, здания, сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей.

К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности взамен ликвидируемого.

​

Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимость, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличение объема услуг.

​

При реконструкции зданий помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:

- изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка;

- повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей (кроме магистральных);

- улучшение архитектурной выразительности зданий;

- изменение профиля деятельности предприятия, объемы производства, номенклатура продукции; назначение зданий, их объемы и площади, вместимость, пропускная способность и т. д.

При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения могут предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения.

К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих.

​

Проектирование реконструкции, расширения предприятий и технического перевооружения осуществляется в соответствии с порядком, определенным инструкцией СНиП 11—01—95.

Проектирование реконструкции предприятий, зданий и сооружений осуществляется, как правило, в две стадии; проектирование капитального ремонта— в одну или две стадии. При этом двухстадийное проектирование (проект и рабочая документация) допускается при градостроительной важности объекта, необходимости полной внутренней перепланировки и других особых требованиях

До начала проектирования реконструкции и капитального ремонта проводится техническое обследование здания и его конструктивных элементов. Предпроектное техническое обследование должно предоставить проектировщикам исчерпывающие данные о техническом состоянии конструкций и оборудования реконструируемого (ремонтируемого) здания, о его физическом и моральном износе.

В зависимости от объекта состав предпроектной документации может изменяться. Для начала работы над проектом реконструкции здания необходим следующий пакет документов:

- разрешительный акт на выполнение работ по реконструкции здания;

- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);

- задание от инспекции по охране памятников архитектуры (при необходимости);

- разрешение на присоединение реконструируемого здания или сооружения к инженерным сетям и коммуникациям;

- результаты проведенных ранее технических обследований конструкций здания;

- технический паспорт строения с указанием степени физического износа конструкций и инженерного оборудования, объемов и сроков ранее проведенных капитальных ремонтов и реконструкций;

- справка о состоянии газовых сетей и оборудования;

- справка эксплуатирующих организаций о состоянии лифтов, центральных тепловых сетей.

​

Реконструкция здания дает уникальную возможность приобрести дополнительные функциональные качества здания и дополнительные площади, что обеспечивает дополнительную экономическую выгоду реконструируемому объекту.

При проведении реконструкции зданий мы обеспечиваем:
- техническое обследование здания; 

- разработку проектной и рабочей документации; 

- согласование проекта в соответствующих организациях и получение разрешения на строительство.

​

​